Här följer information som är intressant för dig som bor på Rindögatan 27.
Medlemsregler
Hissen
Vänligen rör ej dörrarna i drift då hissen kan stanna av. Personlig ersättning utgår för orsakade utryckningar.
Hissens senaste renovering 2023 medföljde en säkerhetsåtgärd som orsakar stopp i hissen. Detta stopp orsakas av att skjutdörrarna öppnas i färd. Genom att skjuta tillbaka både innerdörrar och ytterdörrar till hissen till stängt läge ska hissen åter vara i bruk. Felanmälan i samband med att hissen inte funkar som den ska sker via telefon till Stockholm Hiss-service AB på 08 – 522 255 66 alternativt på mail till styrelsen@rindogatan27.nu.
Balkongerna
Skaka inte mattor från balkongerna. Mata inte fåglarna. Förbjudet att grilla med kol eller gas samt att tända marschaller.
Förbjudet att lägga klinker eller kakel på balkongerna.
Bastun
Se anslag vid bastun.
Bilparkering
Innehavare av p-plats får låta besökare parkera. När så sker måste p-beviset tillfälligt flyttas över till den besökandes bil.
Innehavare av garage- eller p-plats får inte upplåta sin plats i andra hand utan Styrelsens skriftliga medgivande.
Innehavare av garage- eller p-plats får inte överlåta sin plats vid försäljning av lägenhet, utan garage eller p-plats går då till nästa person i kön.
Den som står i kö till garage- eller p-plats och tackar nej till erbjuden parkeringsplats förlorar sin plats i respektive kö och placeras sist i kön om intresset kvarstår.
Bredband
Vi har i huset ett avtal med Tele2 som ingår i avgiften. Vänligen se tele2.se för aktuellt utbud och kontakta dem för eventuella, önskvärda produkter.
Cyklar
Uppställning av cyklar får ske endast i cykelställ samt i soprummet, högst en cykel per person i soprummet. Cykel måste förses med föreningens bricka, som fästs under sadeln.
Entrén
Se till att porten alltid går i lås. Porten får inte lämnas uppställd eller obevakad vid t ex flytt eller för gäster. Inga marschaller utanför porten.
Felanmälan
Medlemmar kan på egen bekostnad anmäla fel i den egna lägenheten till föreningens teknikförvaltare Delagott (kontaktuppgifter finns anslaget i entrén). Fel i tvättstugan anmäls omgående till styrelsen – använd gärna kontaktformuläret på hemsidan.
Fest
Meddela grannarna i god tid när ni anordnar fest som kan tänkas bli störande.
Förråd
Inga föremål får placeras i gångarna utanför vinds- och källarkontoren. Strikt eld- och rökningsförbud gäller.
Garage
V.g se Bilparkering ovan.
GDPR (Global Data Protection Regulation)
GDPR är en ny dataskyddslag inom EU som började gälla 25 maj 2018. GDPR ersätter den svenska personuppgiftslagen (PUL).
Det innebär att du har ett antal rättigheter. Du kan bland annat beställa utdrag över alla de personuppgifter – till exempel namn, kontaktuppgifter och mäklarbild – som finns registrerat hos vår ekonomiske förvaltare.
Kontakta styrelsen om du vill veta mer om dina rättigheter eller om du vill veta mer om hur vi hanterar dina personuppgifter.
Gästlägenhet
Föreningen äger en lägenhet på entréplan som för närvarande är uthyrd, och under perioden ej kan nyttjas som gästlägenhet.
Information
Anslagstavlan i entrén är avsedd för styrelsens och föreningens medlemmar. Sätt inte upp anonyma klagomål eller meddelanden. Kontakta styrelsen om du besväras av ordningsproblem inom fastigheten eller tala själv med vederbörande för att se om situationen går att lösa.
Ljud
Störande ljud får inte förekomma mellan kl 22 och 07. Tider för arbeten som kan uppfattas som störande, v.g. se nedan.
Namnskyltar
När man är nyinflyttad får man sitt namn uppsatt i entrén samt en påse med bokstäver att sätta upp på dörren där man bor.
Papper
Tidningsbehållarna i källaren är avsedda enbart för tidningar, se anslag vid tidningsrummet vad som avses med tidningar. Förpackningsmaterial lämnas på återvinningsstation (se Sopor nedan).
Rökning
Rökning är förbjuden i samtliga gemensamma utrymmen. I övrigt anmodas brf:s medlemmar, eventuella hyresgäster samt gästande besökare att vid rökning i lägenheter och på balkonger visa tillbörlig hänsyn gentemot grannar.
Sopor
Hushållssopor ska slängas i moloken som är avsedd endast för väl paketerade sådana. Luckan ska alltid låsas bl a för att minimera lukt och utestänga skadedjur. Vänligen släng din soppåse långt in i moloken, annars hamnar alla påsarna nedanför luckan och blockerar inkastet utan att moloken är full. Tänk även på att vi betalar sophämtning efter vikt – flaskor och annat slängs i återvinningen och tidningar i tidningsåtervinningen i källaren.
Närmaste station för sortering av annat hushållsavfall (t ex glas, metall, kartong o dyl.) finns på vänster sida vid uppfarten på Kampementsgatan från Värtavägen.
Ifall Moloken är full måste man ha sina påsar i lägenheten till dess den är tömd, med hänsyn till brandutrymning, städning, lukt, skadedjursspridning och allmän framkomlighet och trevnad.
Städdagar
Vi är alla medlemmar i en förening för förvaltning av en gemensam egendom varför åtminstone en person från varje hushåll förväntas delta vid den årliga städdagen. Laga förfall är hälso- eller åldersskäl.
Takaltan
Altanen kan brukas av medlemmarna men iakttag ordning och reda. Dörren till altanen ska hållas låst när ingen vistas där. Grillning på altanen ej tillåten.
Trapphuset
Av utrymningsskäl får dörrmattor, cyklar, barnvagnar, rullatorer eller annat inte placeras eller förvaras i trapphuset.
Tvättstugan
Glöm inte att ta bort ”bokningsmarkören” efter avslutad tvätt. V.g. se i övrigt anslag vid tvättstugan. Tvättstugan får ej nyttjas utanför de anvisade tvättiderna. Skall inte den bokade tiden användas från bokad starttid, vänligen sätt tvättmarkören upp och ned. 30 minuter efter bokningens start med rättvänd markör ger övriga boende rätt att istället nyttja tiden då den anses som förbrukad.
Värme
Innan styrelsen kontaktas måste lägenhetsinnehavaren göra en självkontroll eller kontakta Delagott som kan utföra kontrollen. Detta betalas av lägenhetsinnehavaren. Följande saker bör kontrolleras innan:
- Är elementen luftade?
- Fungerar termostaten på elementen?
- Fungerar tätningslisterna i fönstren?
- Kan frånluftsventilation strypas? (Större lägenheter bör stänga en utav huvudventilerna under vinterhalvåret, lämpligen den i hörnrummet.)
- Kan möbler som står framför elementet flyttas?
- Är fönsterventilerna öppna så cirkulation sker i lägenheten. (Stillastående luft skapar kallskikt varav golvet upplevs som kallt.) Drar det för mycket från fönsterventilerna tillse att åtgärda enligt punkt 4 ovan med att strypa frånluften.
Öppen spis
Spjället ska vara stängt när eldning inte sker.
Vid eldning ska spjället vara helt öppet. Vid tändning se till att lufttillförseln är tillräcklig i lägenheten (öppna fönsterventiler och/eller fönster, balkongdörr på glänt). Börja med att värma upp luften i rökkanalen, t.ex. med några brinnande ihopknycklade tidningsblad som sticks upp i kanalen, så att ett drag uppåt erhålls innan veden antänds.
Efter avslutad eldning får spjället inte stängas förrän brasan fullständigt brunnit ut och all glöd helt har slocknat.
Fler tips om eldning hittar Du här: https://rindogatan27.nu/wp-content/uploads/2021/11/goda_rad_vedeldning.pdf
Övrigt
Hjälp till att bevara ordningen i huset. Försök hålla uppsikt över obehöriga.