Hej!
Nu börjar höstsäsongen och snart lite kallare tider. Vi har gjort ett
nytt avtal för säkerhetsdörrar som även kan minska drag, och vi vill
bland annat påminna om knep för eldning och ventilation, framför allt
för våra nya medlemmar. Nedan finns även annan information kring något
av det som händer i vår förening.
Trevlig höst önskar styrelsen!
Brf Karteschen nr 1
Blåljusregistrering i entrén
För att utryckningspersonal enkelt ska kunna komma in i vår fastighet
under dygnets alla timmar, är vi nu blåljusregistrerade. Det innebär att
det kommer sitta en märkning i entrén som utryckande personal ser, och
de ringer då polisens larmcentral och får blåljuskoden till vår
knappdosa.
Detta påverkar i övrigt inte boende i huset, då vi har vår kod som
vanligt, nu mellan 06.00-21.00 (på grund av säkerhetsskäl). Övriga tider
används nyckeln precis som vanligt.
Vi kommer framöver att ändra kod, vilket kommer kommuniceras ut separat
till registrerade medlemmar, på i medlemsregistret angivna
kontaktuppgifter.
Säkerhetsdörrar – nytt erbjudande för medlemmar under begränsad tid
Ett exempel på nyttan av säkerhetsdörrar hände olyckligtvis i vintras
som vi vet, då det var en lägenhetsbrand i vår fastighet. Trots att
lägenheten blev helt förstörd klarade dörren branden, och inget kom ut i
trapphuset. En säkerhetsdörr är effektiv för att förhindra att brand och
brandgaser kommer in i lägenheten. Andra fördelar med en säkerhetsdörr
är att den isolerar för ljud, är tätare än originaldörrarna, samt
minskar inbrottsrisken. Nya lås och nycklar ingår, samt valmöjlighet
mellan trä och vit insida. Länk till Produktblad här.
– Nu finns möjlighet att beställa en säkerhetsdörr från Prodoor för
mellan 20900kr och 18900kr, beroende på hur många som beställer
samtidigt. Vi är redan nere i 19900kr för närvarande, två dörrar till så
är vi nere i 19400kr. Samordning sker av styrelsen, och intresse
meddelas till styrelsen@rindogatan27.nu eller textas 0762275758 så snart
som möjligt.
Hissen och yttre renoveringsarbeten efter brandskada
Nu är samtliga renoveringsarbeten i fastigheten klara, med lite
småpyssel som återstår. Hissen gnisslar exempelvis, något som ska
åtgärdas, och i det stora hela hoppas vi nu att det inte blir några nya
renoveringar de närmsta åren.
OVK och underhållsplan
OVK kommer att ske under hösten, upphandling pågår för närvarande. Detta
innebär att personal måste kunna komma åt lägenheter och utrymmen,
vilket vi kommer att informera om senare separat.
Underhållsplanen ska vara uppdaterad i tid för nästa årsredovisning, och
efter de renoveringsarbeten vi haft de senaste åren ser vi över att göra
en helt ny underhållsplan, samt långsiktig investeringskalkyl.
Eldning
Under eldningssäsongen är det viktigt att elda på rätt sätt för att
undvika rök och olägenhet för er själva och era grannar. Bra
lufttillförsel, torr ved, snabb men inte kraftig uppeldning, ja det kan
vara mycket att tänka på ifall man inte är van. För mer utförliga tips
och goda råd läs gärna på föreningens hemsida: rindogatan27.nu.
För en genväg till dokumentet kan man klistra in nedanstående länk i sin
webbläsare:
rindogatan27.nu/wp-content/uploads/2021/11/goda_rad_vedeldning.pdf
Ventilation under det kalla halvåret
I samtliga lägenheter finns det ventilation under fönstren i form av en
liten ”låda” som man kan skruva in eller ut för att öka eller minska
ventilationen. För att ha så bra och balanserad ventilation i huset som
möjligt, ska man inte stänga till den helt. På vinterhalvåret ska man
istället ta ut den helt och vända på den, så att luften utifrån strömmar
ner mot elementet och värms upp innan den åker ut i rummet. På
sommarhalvåret vänder man tillbaka den igen så att luften utifrån
strömmar uppåt.
Cyklar
Alla boende i vår förening måste ha bricka monterad på sin cykel, då det
finns begränsad plats i utrymmen och ställ. Bricka fås av Måns Bergsten
(070-9876870), kontakt med Måns kan även förmedlas via styrelsen på
styrelsen@rindogatan27.nu . Det är bra ordning nu, men vi vill gärna
påminna och även informera nya medlemmar.
Ytterligare information
Föreningens hemsida hittar ni på www.rindogatan27.nu, där ni även hittar
våra stadgar, medlemsregler, olika formulär, inloggningsinformation till
medlemsportalen och mycket mer. I medlemsportalen hittar ni bland annat
mäklarbild inför eventuell försäljning, avier för månadsbetalningar,
lägenhetsinformation och kan även uppdatera era kontaktuppgifter som kan
vara bra att ha för styrelsen ifall det händer något och vi behöver
kontakta er brådskande.
Föreningen finns även på Instagram: karteschen1
Ifall ni har några frågor eller vet någon som inte får det här
nyhetsbrevet går det självklart bra att maila till styrelsen på
styrelsen@rindogatan27.nu
