Vad händer i huset?
Nytt år och nya planer. Under förra året gjorde vi ett par större åtgärder/investeringar i vårt hus. Såsom moloken för sophantering och ett nytt expansionskärl. Styrelsens uppgift är att förvalta huset på bästa sätt, vilket vi försöker göra utifrån vår förmåga. Det innebär att göra långsiktiga förbättringar för att behålla och öka värdet på vår fastighet. Det innebär även att göra mer kortsiktiga och akuta åtgärder, när behov uppstår.
Det stora långsiktiga vi har framför oss är att åtgärda balkonger, fönster och fasad. Vår underhållsplan visar på behov av detta inom ca 5 års tid. Men redan under året kommer styrelsen att påbörja arbetet med att ta in offerter, diskutera olika metodik och på olika sätt försöka skaffa mer kunskap och information om bästa sätt att genomföra en så stor åtgärd. Du som ev har kunskap inom området är hjärtligt välkommen att bidra med din kompetens. Måns Bergsten, är den i styrelsen, som håller i detta.
Fastighetsförvaltning
Denna vecka håller vi på att renovera tvättstugan. Målning och uppfräschning är vad som pågår. Vi hoppas det blir bra. Lovisa Forslöf håller koll på tvättstugan och om du har synpunkter eller idéer så kontakta henne.
Vi har även satt igång planering av att ev åtgärda plattsättningen mm utanför entrén. Detta har visat sig vara en större/dyrare åtgärd än vad vi trott. Vi jobbar nu med att ta in fler offerter för att försöka få till ett rimligare pris. Fredrik Holtenius är den som håller i detta.
Ett nytt aggregat till bastun är inhandlat och ska sättas på plats så snart som möjligt. Vi lyssnade på de medlemmar som gärna ville behålla bastun och låter den vara kvar tv.
Vi planerar en OVK, dvs obligatorisk ventilations kontroll, under våren. Det innebär kontroll av alla lägenheter i huset, att ventilationen är igång och fungerar som den ska. Detta för att säkerställa att vi har en godkänd inomhusmiljö. Mer info kommer när det blir dags.
Ekonomi
Som sagt vår ekonomi är i god ordning. Vi amorterar nu ytterligare 300 000 sek på våra lån.
Vi fortsätter med vårt avtal med Com Hem. Efter efterforskningar tycker vi oss inte kunna hitta ett mer förmånligt avtal just nu. Efter omförhandling så har vi kunnat reducera avgiften med 20 sek / mån / lgh. Detta träder i kraft kvartal 2.
Övrigt
För er information så har det visat sig att om man tar bort linoleummattan i sin bostad, så kan det frigöras asbest. Mattan är limmad med sk svartlim som innehåller asbest. Bäst att använda sig av kunniga inom området, om du går i sådana tankar. Måns kan mer om detta.
Årsstämma
Årets stämma kommer att ske den 14 april, boka in i kalendern redan nu. Vi håller till i gästlägenheten. Intresserad av styrelsearbete, kontakta Rikard Teréus, 4 tr.
Mer info kommer och kallelse kommer.
Tills vidare önskar vi en skön vår!
Styrelsen Karteschen 1