Vårsolen är här och renoveringen är avslutad – men alltid är det något som händer i vår förening. Här kommer lite information om vad som händer till alla medlemmar, och vi får passa på att hälsa våra nya medlemmar välkomna än en gång!
Renoveringen av fasad, fönster, balkonger och tak
Även ifall projektet är avslutat efter godkänd slutbesiktning, så kan det uppstå olika brister. Två balkonger samt några fönster ska åtgärdas under våren exempelvis. De närmaste två åren är det extra viktigt att påtala eventuella brister eller ifall man har frågor, så fortsätt att maila styrelsen så vi kan ta ärenden vidare med entreprenören på styrelsen@rindogatan27.nu
Det är inte säkert att allt kommer att åtgärdas under projektförsäkringen, beroende på ärendets art, men det är viktigt att vi undersöker varje fall.
Styrelsen diskuterar vidare, tillsammans med föreningens Trivselgrupp, fortsatt återställelse i entré, i trädgården på framsidan samt diverse källarutrymmen.
Föreningens ordinarie stämma
I separat utskick samt anslag har kallelse och dagordning skickats ut till föreningens ordinarie stämma, som kommer hållas i Stockholms Kennelklubbs lokaler på Rindögatan 25. Ingång samt lokal är i bottenvåningen, och det behövs ingen kod för att komma in. Efter stämman är alla medlemmar välkomna att stanna kvar för lite enklare förtäring samt dryck. Anmälan görs senast 18 april via epost till styrelsen@rindogatan27.nu
Årets städdag
Enligt tradition i föreningen anordnas en städdag i nära anslutning till stämman. Årets städdag kommer hållas 23 april kl 10-13.00, och föreningen kommer även ha en container så medlemmarna kan slänga sådant man vill bli av med. Notera att miljöfarligt avfall som kemikalier och elektronik INTE får slängas i containern, då det är förenat med höga straffavgifter som vi är säkra på att föreningens medlemmar inte vill betala. Mer information kommer närmare städdagens infallande.
Matavfall
Bostadsrättsföreningar har skyldighet att ansvara för att boende kan sortera ut matavfallet från och med 1/1 2023. Ifall vi inte löser detta utdelas vite av miljöförvaltningen. Med anledning av detta har styrelsen tagit beslut om en mindre, ytterligare molok, i anslutning till befintlig. Styrelsen återkommer med information i ärendet.
Städning av hiss och schakt
Nu när renoveringen är klar kommer vi städa ur schaktet till hissen, och då måste hissen vara avstängd under arbetets gång. Detta kommer ske torsdagen 7 april och förhoppningsvis går det att planera beställningar, leveranser, transporter, och besök till närliggande datum, så olägenheterna blir så små som möjligt.
Mätning av kvadratmeter
För ca två år sedan hade styrelsen tänkt genomföra en stickprovsmätning av lägenheter för att uppdatera byggnadens totalyta. Dels räknas ytan på ett nytt, mer positivt sätt än när föregående mätning gjordes, och dels har ett par lägenheter slagits ihop renoverats vilket har gjort att mer yta frigjorts. Att ha en större totalyta är fördelaktigt då man räknar lån och kostnader per kvadratmeter, vilket ligger till grund för exempelvis jämförelsetal och omförhandling av lån etc. Att vi inte utförde mätningen när det var tänkt förra gången berodde på att pandemin satte käppar i hjulet för besök i berörda lägenheter på ett tryggt sätt, men när nu läget är ett annat är det dags. Även här återkommer styrelsen till berörda, föreslagna lägenheter, och de som har nyligen gjorda uppmätningar får gärna skicka in kopia på dem till styrelsen (styrelsen@rindogatan27.nu), så vi får en mer komplett bild och inte behöver mäta lika många lägenheter.
Eldning
Vi påminner som vanligt, även ifall eldningssäsongen håller på att gå mot sitt slut, om att elda på rätt sätt för att undvika rök och olägenhet för er själva och era grannar. Bra lufttillförsel, torr ved, snabb men inte kraftig uppeldning, ja det kan vara mycket att tänka på ifall man inte är van. För mer utförliga tips och goda råd läs gärna på föreningens hemsida: rindogatan27.nu.
För en genväg till dokumentet: rindogatan27.nu/wp-content/uploads/2021/11/goda_rad_vedeldning.pdf
Cyklar
Alla boende i vår förening måste ha bricka monterad på sin cykel, då det finns begränsad plats i utrymmen och ställ. Bricka fås av Måns Bergsten (0708-876070), kontakt med Måns kan även förmedlas via styrelsen på styrelsen@rindogatan27.nu . Cyklar utan bricka som är fastlåst i något av ställen vid frisören eller garagen kommer att tas bort genom att vi sågar upp låsen och förvararar dem med vajer och kombinationslås mot väggen utanför cykelrummet, i väntan på att stipulerad tid löper ut för att vi kan göra oss av med cyklarna.
Ytterligare information
Föreningens hemsida hittar ni som sagt på www.rindogatan27.nu, där ni även hittar våra stadgar, medlemsregler, olika formulär, inloggningsinformation till medlemsportalen och mycket mer. I medlemsportalen hittar ni bland annat mäklarbild inför eventuell försäljning, avier för månadsbetalningar, lägenhetsinformation och kan även uppdatera era kontaktuppgifter som kan vara bra att ha för styrelsen ifall det händer något och vi behöver kontakta er brådskande.
Föreningen finns även på Instagram: karteschen1
Ifall ni har några frågor eller vet någon som inte får det här nyhetsbrevet går det självklart bra att maila till styrelsen på styrelsen@rindogatan27.nu
Med önskan om en fin vår och att vi förhoppningsvis ses på stämman,
Styrelsen
BRF Karteschen nr 1