Nyhetsbrev nr 3 November 2018

Styrelsen vill med detta nyhetsbrev ge viktig information till de boende i huset om vad som just nu händer i huset och på vår tomt.

Styrelsen har tidigare fått i uppdrag av föreningsstämman att ta ställning till möjligheten att installera bergvärme. Därför har styrelsen under sommaren och hösten med hjälp av vår förvaltare utvärderat de tekniska och ekonomiska fördelarna med en sådan förändring och vi har nu beslutat att Gerox får uppdraget att installera bergvärme. Arbetena börjar den 12 november och ska enligt Gerox tidsplan vara färdiga före jul (se bifogad tidsplan). Föreningens kontaktperson gentemot Gerox är Måns Bergsten och styrelsens kontaktperson är Henrik Svensson. Kontakten mellan föreningen och Gerox går genom dem. Frågor om bergvärme kan ställas till Måns Bergsten.

I samband med bergvärmeinstallationen kommer cykelrummet att dimensioneras om. Därför kommer en utrensning av gamla cyklar som inte längre används att genomföras. Detta berör även cyklar som står parkerade utanför huset. Boende i huset har uppmanats att märka sina cyklar i god tid innan den 23/11.

Vi påminner samtidigt om att vi genomför en inventering av förrådsinnehav. Lämna uppgifter om vilket förråd du använder till Henrik Svensson senast den 23/11.

Pågående arbeten med husets ventilation

Ventilationsproblemen som finns sedan en längre tid i en del lägenheter har föranlett besök av företag som undersökt och filmat ventilationskanalerna. Olika stopp har identifierats i kanalerna. Eliminering av stoppen kommer att genomföras under de kommande veckorna. De berörda lägenheterna kommer att besökas av hantverkare på onsdag den 14 november.

Eldningsförbud i huset

Eldningsförbud utfärdades i oktober då rök trängde in i flera lägenheter från öppna spisar. Dessvärre har det tagit tid att identifiera orsaken till problemet. Det antas bero på att en renslucka på vinden lossnat. Denna kommer att muras fast i vecka 46 och därefter återkommer vi efter proveldning. Tills vidare råder tyvärr fortsatt eldningsförbud.

Omläggning av tak

I samband med att ventilationsarbetena förbereddes upptäcktes att taket har allvarliga brister. Därför har vi tagit in offerter och kommer att låta reparera en större del av taket så fort som möjligt.

Gästlägenheten

Gästlägenheten planeras att hyras ut till 100 % under 2019 för att täcka en del av föreningens nya kostnader. Gunnis gör därför endast preliminära bokningar tills vidare.

Parkeringsplatser utomhus

El erbjuds ej till parkeringsplatserna utomhus.

Trivselregler

Styrelsen vädjar till medlemmarna i vår BRF att noga läsa vår hemsida och respektera vad som föreskrivs i våra stadgar och trivselregler. Där står en hel del om vad som gäller t ex inför och vid ombyggnationer/renoveringar, upplåtelse av lägenhet, ordningen i och villkor för bruket av tvättstugan mm. Airbnb-uthyrning är inte tillåtet i vår förening.

Vidare är det förbjudet att förvara eller lämna saker i gemensamma utrymmen i källare, trapphus och på vinden.

Luciafirande

Som vanligt firar vi Lucia med glögg den 12 december kl 18.30 i gästlägenheten på nedre botten. Alla är varmt välkomna!

Med vänliga hälsningar

Styrelsen