Nyhetsbrev BRF Karteschen – oktober 2020
Nu när hösten är här har vi en del vi vill passa på att informera om, både stort och smått.
Årsstämman och fasadrenovering
På grund av Covid-19 sköt vi upp stämman tills efter sommaren, och hade för första gången även deltagande digitalt, något som vi förmodligen kommer upprepa framöver. Den av stämman valda styrelsen har nu konstituerat sig, och som vanligt hittar ni arbetsfördelning och kontaktuppgifter både på hemsidan (www.rindogatan27.nu) och i entrén.
En punkt som informerades om under stämman var det renoveringsarbete som kommer ske 2021, och det kommer kallas till en extra stämma för att gå igenom ekonomi och vissa andra beslut såsom färgval för fasaden, allt enligt beslut på ordinarie stämma. Processen är i full gång, där styrelsen fått hjälp av medlemmen N. Möller att ta fram initialt offertunderlag, och vi har också anlitat en extern projektledare som just nu håller på med kompletterande offertunderlag till de entreprenörer som visat intresse att utföra renoveringsarbetena. Parallellt har en arkitekt påbörjat arbetet med att ta fram originalfärgen på fastigheten, där slutligt resultat väntas i dagarna.
Så fort ett ekonomiskt underlag är sammanställt av den externe projektledaren kommer styrelsen kalla till nämnda extra stämma. Detta arbete har tagit längre tid än beräknat på grund av komplexiteten med att samordna arbetena för fasad, balkonger, fönster och tak, och specicera alla detaljer i uppdraget. Det positiva är att utlåtandet hittills är att något särskilt bygglov inte kommer behövas då vi antingen behåller nuvarande färg och design eller återgår till ursprunglig färg och design, så projektstarten som är planerad till februari/mars 2021 ser ändå ut att kunna hållas.
Tvättstugan
Renoveringen av tvättstugan har nu slutförts, och vi hoppas att det inte påverkade utnyttjandet alltför mycket under renoveringstiden. Nu får vi hjälpas åt att fortsätta hålla tvättstugan ren och fräsch framöver!
Fläktar och diverse tjänster
Som alltid är det mycket att se över i föreningen, och för närvarande tittar vi på fläktarna som hjälper till med draget i ventilationen. Hissen har besiktigats utan anmärkning, och vi har för närvarande diskussioner med leverantörer av städning, matt-tvätt och sophantering. Då allt färre har tidningsprenumerationer har vi under en period provat att gå ner från två till ett kärl för pappersåtervinning, med gott resultat. Förhoppningen är att vi kommer klara oss med ett kärl, och därmed få mer utrymme för bland annat cyklar.
Cyklar och cykelrummet
Som tidigare informerats om ska alla medlemmars cyklar märkas med föreningens bricka i präglad aluminium. Framför allt för att de cyklar som står på våra två utomhusplatser (där vi sedan förra nyhetsbrevet har installerat nya ställ) ska användas av medlemmar och inte obehöriga, och också för att vi ska kunna hjälpa till med att ta bort cyklar som inte längre används. Brickan, som är numrerad, ska fästas under sadeln.
Maila (eller lämna lapp i brevlådan) till mans.bergsten@gmail.com med namn, lägenhetsnummer, antal cykelbrickor, mobilnummer och epost-adress, så får ni sedan brickor i er brevlåda.
Värme och energideklaration
Värmen inomhus har varit jämnare i höst jämfört med tidigare år, dock så var det en kort period då det var kallare beroende på att systemet inte slogs på automatiskt när det skulle. Felet avhjälptes när det upptäcktes, och är nu rätt inställt. Annars går systemet som det ska, vilket noterades även i den energideklaration som nyligen utfördes. I den har byggnaden energiklass F, vilket inte innebär att det är något fel utan enbart att byggnaden är byggd på det sätt som gjordes på sent 30-tal, med påföljande renoveringar. Enda åtgärdsförslaget från besiktningsföretaget är tätning av fönster, där vi kommer byta ut bågar och isolering som är i behov av det när vi genomför den större renoveringen 2021.
Brandskyddsarbete
Under hösten kommer systematiskt brandskyddsarbete att genomföras genom en brandskyddsinspektion och efter det regelbunden rondering och dokumentation.
Ny medlem
Sedan sist har föreningen fått en ny medlem i Sara Nilsson Tengström, 1402, som vi hälsar varmt välkommen!
Vidare information
Föreningens hemsida hittar ni som sagt på www.rindogatan27.nu, där ni även hittar våra stadgar, medlemsregler, olika formulär, inloggningsinformation till medlemsportalen och mycket mer. I medlemsportalen hittar ni bland annat mäklarbild inför eventuell försäljning, avier för månadsbetalningar, lägenhetsinformation och kan även uppdatera era kontaktuppgifter som kan vara bra att ha ifall det händer något och vi behöver kontakta er brådskande.
Föreningen finns även på Instagram: karteschen1
Ifall ni har några frågor eller vet någon som inte får det här nyhetsbrevet går det självklart bra att maila till styrelsen på styrelsen@rindogatan27.nu
Vänliga hösthälsningar,
Styrelsen
BRF Karteschen nr 1