Nyhetsbrev nr 4 December 2017

Ett verksamhetsår går mot sitt slut, hösten har snart passerat och vintern står för dörren. Låt oss hoppas att den inte blir alltför sträng! Adventssöndagarna, Lucia, jul-, nyårs- och trettonhelgerna ligger nu närmast framför oss och det är styrelsens förhoppning att ni alla ska få njuta av GODA HELGER!

Några nyinflyttade medlemmar vill vi hälsa välkomna i vår krets och uttrycka förhoppningen om att  ni ska trivas i området och i vårt hus här på Gärdet! Och för de av er som flyttat/flyttar vi vill tacka för den tid som varit och önska lycka till med ert nya boende.

 

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god och stabil men större investeringar, bl a i fastighetsunderhåll, kan förutses inom en inte alltför avlägsen framtid som kan medföra ett behov av att höja månadsavgifterna något. Vi är dock inte där ännu men styrelsen vill ändå flagga för att det kan komma att bli aktuellt framöver.

Bergvärme

Vår tekniska ansökan om borrning är nu efter diverse turer slutligen godkänd. Vi avser att bjuda in tre olika anbudsgivare för att ingående jämföra deras tekniska och ekonomiska villkor/kalkyler som grund för vidare ställningstaganden. Finner styrelsen, efter gallring av det förmånligaste anbudet, det fortfarande välmotiverat att installera bergvärme kommer ett förslag därom att föreläggas en föreningsstämma för slutligt beslut. Det övergripande syftet med att installera bergvärme är att minska uppvärmningskostnaderna för vår BRF.

Fortum

som levererar vår fjärrvärme byter f n ut sitt ledningssystem vilket arbete nu avancerat så långt att markförberedelserna f n äger rum på husets baksida. Styrelsen ber er boende om överseende med det omak som på olika sätt detta föranleder under viss tid. Fortum har lovat att informera i god tid om planerad varmvattenavstängning vid själva anslutningstillfället och i övrigt att efter bästa förmåga lindra uppkomna olägenheter. Fortum står för alla kostnader som ledningsbytet föranleder och återställer givetvis marken till ursprungligt skick.  Även om vi skulle besluta oss för att installera bergvärme måste Fortums ledningar till vårt hus ändå bytas ut. Det är f ö ganska troligt att det i mindre omfattning vid vissa lägen är energiekonomiskt att alternera bergvärme med fjärrvärme.

Balkonger, fasaden, fönster

Vår grannförening, Rindögatan 25, står inför en fasad-renovering. Vår arbetsgrupp för sådana frågor följer och skaffar sig fortlöpande information/kunskap om hur deras planering av projektet fortskrider. Om någon medlem i vår förening känner för att komplettera vår arbetsgrupp med sin kompetens är han/hon mycket välkommen!

Ventilationen

Analysen av brister i ventilationen på sina håll i huset har fortsatt under hösten. Vissa frågetecken återstår ännu att försöka reda ut varför ärendet fortsatt bereds.

Trädgården

Vi har i höst anlitat en arborist för att beskära/hamla/ansa träd och buskar främst på husets framsida. För den som undrar över hur den kraftigt beskurna paradisbusken närmast trottoaren någonsin ska kunna repa sig hälsar arboristen att detta kallas för föryngringsbeskärning och brukar i allmänhet falla väl ut…jojo!

Stadgar och trivselregler

Styrelsen vädjar till medlemmarna i vår BRF att noga läsa och respektera vad som föreskrivs i våra stadgar och trivselregler. Planerade ombyggnationer/renoveringar ska t ex alltid utföras fackmannamässigt och måste föranmälas hos styrelsen för godkännande. Upplåtelse för uthyrning av lägenhet i andra hand för viss tid måste alltid föregås av ansökan till och godkännande av styrelsen. Bokade tider i tvättstugan måste respekteras. Ordning och reda i allmänna utrymmen ska råda.

Diverse

  • Ny torktumlare i tvättstugan är installerad.
  • Kerstin Westlund i styrelsen övertar Anne-Charlotte Zervens uppgifter att administrera kölistor och hyreskontrakt till våra garage och p-platser.
  • Medlem som har men ännu inte lämnat uppgift om sin e-postadress, eller byter sådan, ombeds vänligen att anmäla den till kerstin@westlund.me som också är vår webbmaster.

 

Lucia – glöggmingel

Alla boende hälsas varmt välkomna till vårt traditionella glögg-mingel på Lucia-dagen, onsdagen den 13 december från kl 18.30 i Gästlägenheten (b v)!

 

Medlemskalendarium

24 april 2018: ordinarie föreningsstämma

5 maj 2018: vårstädningsdag (med korvgrillning)

 

 

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!

 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen BRF Karteschen Nr 1